detailní informace o nemovitosti

Lokalita:

Rakovník, blízké Křivoklátské lesy

Plocha:

Status:

novostavba

Počet pokojů:

Patro:

Hledáte moderní, úsporné a klidné bydlení, které nabídne pohodlí bytu, ale pocit rodinného domu?

‍

V Olešné u Rakovníka nabízíme k prodeji celkem 4 bytové jednotky o dispozici 3+kk, která jsou součástí dvou přízemních rodinných domů. Jedná se o moderní bungalovy, kde má každá jednotka vlastní zahrádku, terasu, samostatný vstup a dvě parkovací místa na pozemku.

‍

Ceny bytových jednotek se liší podle velikosti pozemku k užívání:

Byt A - pozemek ...m³, cena 7 390 000 Kč

Byt B - pozemek ...m³, cena 7 790 000 Kč

Byt C - pozemek 425 m³, cena 7 590 000 Kč

Byt D - pozemek 425 m³, cena 7 590 000 Kč

‍

Formálně jde o bytovou jednotku. Pocitově ale získáte bydlení v rodinném domě se zahradou, soukromím a vlastním venkovním prostorem, který využijete pro ranní kávu, letní posezení, grilování i bezpečné zázemí pro děti nebo domácího mazlíčka.

‍

Dům je novostavba s plánovanou kolaudací v červnu 2026 a je navržený s důrazem na komfort, moderní technologie a nízké provozní náklady. Vytápění zajišťuje prémiové tepelné čerpadlo Daikin s teplovodním podlahovým vytápěním. Stejné tepelné čerpadlo slouží také k ohřevu vody.

‍

O zdravé vnitřní prostředí se stará centrální řízené větrání s rekuperací tepla značky Zehnder. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie s chytrým ovládáním Somfy, zateplená fasáda a kvalitní cihlové zdivo Porotherm.

‍

Interiér nabídne praktickou dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 67,80 m². Najdete zde prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a prostorné zádveří. Připravená bude příprava na kuchyňskou linku, podlahy budou řešeny kombinací vinylu a velkoformátové dlažby. Velkým bonusem je také půdní úložný prostor o velikosti přibližně 20 m², který se skvěle hodí pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo všeho, co běžně v bytě překáží.

‍

K jednotce náleží terasa s přípravou ve štěrku, zahrádka, venkovní ventil na vodu u terasy a retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m³. Ta poslouží například pro zalévání zahrady. Na pozemku jsou také dvě parkovací místa a u parkování je příprava na wallbox pro nabíjení elektromobilu.

‍

Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. K dispozici je také optický internet.

‍

Více informací

Hlavní přednosti nemovitosti:

- novostavba bytové jednotky 3+kk v přízemním rodinném domě

- pocit bydlení v rodinném domě, ale za cenu bytu

- vlastní zahrádka a terasa

- dvě parkovací místa na pozemku

- prémiové tepelné čerpadlo Daikin

- teplovodní podlahové vytápění

- centrální rekuperace Zehnder

- plastová okna s izolačními trojskly

- předokenní žaluzie s chytrým ovládáním Somfy

- vinylové podlahy a velkoformátová dlažba

- půdní úložný prostor cca 20 m²

- retenční nádrž na dešťovou vodu 6 m³

- venkovní ventil na vodu u terasy

- příprava pro nabíjení elektromobilu

- optický internet

‍

Lokalita:

Olešná u Rakovníka je příjemná a klidná obec, která nabízí ideální kombinaci venkovského charakteru, přírody a rychlé dostupnosti do města. Rakovník je vzdálený jen několik minut autem, takže máte kompletní občanskou vybavenost doslova na dosah.

Přímo v Olešné najdete mateřskou školu, základní školu, obchod s potravinami, obecní úřad i obnovený lokální pivovar v zámeckém areálu. Obec tak nepůsobí jako odlehlé místo, ale jako živé a praktické zázemí pro každodenní život.

Do Rakovníka dojedete autem přibližně za 3 minuty, na kole po lesní cyklostezce asi za 10 minut. Na okraj Prahy se po dálnici D6 dostanete zhruba za 30 minut.

Velkým benefitem je i okolní příroda. Rakovnicko a blízké Křivoklátské lesy lákají k procházkám, cyklovýletům i víkendovým výletům. Na dosah máte Berounku, hrad Křivoklát, Krakovec, historické centrum Rakovníka i krásnou krajinu plnou lesů, luk a klidných tras.

Pokud hledáte moderní bydlení, které nabídne úsporný provoz, vlastní venkovní prostor, soukromí a pocit rodinného domu, tahle nabídka v Olešné dává velký smysl.

Přijďte se podívat. Možná právě tady začíná váš nový příběh.

‍

vybavenost

tepelné čerpadlo

rekuperace vzduchu

příprava na wallbox

retenční nádrž

2 parkovací stání k bytu

půda s úložným prostorem

oplocení

optický internet

video prohlídka

virtuální prohlídka

umístění na mapě

Zpět na nemovitosti

máte zájem o tuto nemovitost?

Děkujeme za zprávu. Přijali jsme ji a brzy se Vám ozveme nazpět. Můžete si zatím prohlédnout také další nabízené nemovitosti.

Markéta a Ondřej Soukupovi

Nemovitosti k prodeji

Oops! Něco se pokazilo a formulář nelze požít. Zkuste nám prosím poslat email nebo nám zavolat.

Novostavba bytu 3+kk se zahradou, Olešná u Rakovníka