Prodej rodinného domu 6+1, 216 m², Nové Dvory u Žďáru nad Sázavou

V přízemí je v části místností podlahové vytápění s termostaty. Některé termostaty jsou napojené přes Wi-Fi, takže je možné vytápění ovládat i na dálku  praktické zejména při rekreačním využití, kdy si dům můžete vyhřát ještě před příjezdem.

Kuchyně značky Oresi je nová, moderní a funkčně vybavená. Nechybí myčka, trouba, lednice ani sklokeramická varná deska.

V rámci úprav byly dále realizovány nové vstupní dveře, dlažby a zateplení stropu ve vstupní chodbě.

Technické informace:

Dům je zděný. Původní část je z plné pálené cihly, příčky z dutých cihel, přístavba byla dle dostupných informací provedena z Porothermu. Fasáda zatím není zateplená, což může být do budoucna prostor pro další vylepšení.

Většina oken je plastová s dvojskly, několik oken ve štítu zůstává původních dřevěných.

Vytápění je řešeno převážně elektřinou  elektrickým podlahovým vytápěním, přímotopy a akumulačními kamny. V obývacím pokoji jsou kachlová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v suterénu.

Odpad je sveden do jímky, dešťová voda se vsakuje na pozemku. Voda je čerpána z vlastní kopané studny umístěné v garáži a rozvedena po domě. V obci je také možnost řešit napojení na veřejný vodovod, jehož řad se nachází v blízkosti sousedního domu.

Elektroinstalace v domě je celá v mědi. U domu je nová elektro skříňka s elektroměrem a HDO.

K dispozici je projektová dokumentace k přístavbě včetně půdorysů, řezů, pohledů a koordinační situace.

Pozemek se vzrostlou zahradou a jezírkem:

Velkým benefitem je pozemek o celkové výměře 1 093 m², který tvoří: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 211 m², zahrada o výměře 882 m².

Zahrada je vzrostlá, působí velmi příjemně a nabízí dostatek soukromí. Najdete zde prostor pro odpočinek, posezení, dětské hry i zahradničení.

Atmosféru dotváří také jezírko, které celé zahradě dodává klidný a přirozený charakter.

Parkování je možné na pozemku za domem. Součástí domu je také garáž v suterénu.

Lokalita:

Nové Dvory jsou menší a klidná obec s přibližně 300 obyvateli. Nabízí základní občanskou vybavenost  mateřskou školu, obecní úřad, knihovnu, dětské hřiště, obchod COOP a autobusové spojení.

Do Žďáru nad Sázavou dojedete přibližně za 10 minut. Zde najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, zdravotní služby, restaurace i vlakové spojení směr Praha a Brno.

Výborně dostupná jsou také další města v okolí:

Žďár nad Sázavou  cca 10 km

Přibyslav  cca 6 km

Havlíčkův Brod  cca 20 km

Okolí Nových Dvorů je jako stvořené pro milovníky přírody. Nedaleko se rozkládá CHKO Žďárské vrchy, oblíbená oblast pro turistiku, cyklistiku, běžky i klidné procházky krajinou, která má v každém ročním období své kouzlo.

Pokud hledáte nemovitost s velkorysým prostorem, zahradou, soukromím a možností dalšího rozvoje, přijeďte se do Nových Dvorů podívat osobně.

Možná právě tady začíná váš nový příběh na Vysočině.

‍