Produktionshalle nach Renovierung zu verkaufen – 1.700 m²

detailní informace o nemovitosti

Lokalita:

Luby / Cheb

Plocha:

1700

Status:

nach renovierung

Počet pokojů:

Patro:

Suchen Sie Produktions- oder Lagerflächen, in denen Sie sofort mit Ihrem Unternehmen starten können – ohne weitere große Investitionen?

Diese Halle mit einer Nutzfläche von 1.700 m² im ehemaligen Areal der Firma STRUNA in Luby bei Cheb (CZ) bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf! Alle zentralen technischen Anlagen wurden umfassend renoviert – neue Heizung, Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für leichte Produktion, Lagerung oder andere unternehmerische Tätigkeiten. Die wichtigsten Sanierungen sind bereits abgeschlossen.

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Umfang der Renovierung:

Neue Kunststofffenster mit isolierverglasten Doppelglas
Modernisierte Sanitärbereiche (Umkleiden, WCs im Untergeschoss)
Deckenisolierung mit Einblasdämmung (25–30 cm), abgedeckt mit Gipskartonplatten (ca. 1/3 der Halle noch offen); ursprüngliche Decke um ca. 1 m auf jetzige Höhe von 3,8 m abgesenkt
Fassade vorbereit für Dämmung (Förderung für Wärmedämmung oder in Kombination mit Photovoltaik möglich)
Blechdach – original, in gutem Zustand, regelmäßig gestrichen
Neue Elektroinstallation
Neue Anschlüsse aller Versorgungsleitungen

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Více informací

Heizung und Energie:

Warmwasserheizung – neuer Festbrennstoffkessel, vorbereitet für eigene Brikettverwertung
Alternativ vorbereitet für Wärmepumpe
Strom – neuer Anschluss, Trafostation, Anschlussleistung 3 × 160 A, Tarif C02D
Wasser – neuer Anschluss und neue Leitungen
Abwasser – neuer Anschluss, Leitung zur Kläranlage im Areal (pauschale Abwassergebühr)
Gas – Anschlussmöglichkeit vorhanden, derzeit getrennt

Zugang und Logistik:

Direkte Zufahrt von der öffentlichen Straße
Neues elektrisches Einfahrtstor (Breite 2,94 m × Höhe 3,3 m)
Zwei weitere Tore an den Stirnseiten des Gebäudes (1,75 m × 2,48 m), Nutzung mit Laderampe möglich
Parkplätze im Areal (mit Erweiterungsmöglichkeit entlang des Gebäudes)

Der Standort in Luby bietet eine strategisch günstige Lage in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze – ideal für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung in den Bereichen Produktion, Lager oder Logistik. Nur 25 km von Cheb (Eger) entfernt mit schnellem Anschluss an die Autobahn D6 (Richtung Prag) sowie 18 km zur Bundesstraße E49, die Magdeburg mit Wien verbindet – hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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vybavenost

Neuer Stromanschluss 3 × 160 A

Neuer Wasseranschluss

Neuer Abwasseranschluss

Neue Fenster

Neue Heizungsanlage

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