Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou na krásném místě pod lesem | Komárov

Hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ, ale nechcete začínat úplně od nuly? A k tomu velký pozemek, pořádnou dílnu s garáží a přírodu doslova za domem?

V klidné okrajové části Komárova, v ulici Boženy Němcové, nabízíme k prodeji rodinný dům (typ "Šumperák") s užitnou plochou přibližně 165 m², balkonem a pozemky o celkové výměře 1 265 m².

A právě místo je jednou z největších předností této nemovitosti. Dům stojí v příjemné a klidné části městyse přímo pod lesem v okolí vrcholu Chlum. Nabízí dostatek soukromí, krásný výhled do krajiny a zároveň dobrou dostupnost veškerých služeb.

‍

DŮM S ROZBĚHNUTOU REKONSTRUKCÍ:

Dům byl zkolaudován v roce 1975 a současná majitelka již zahájila jeho rekonstrukci. Část prací tak máte hotovou a na další můžete navázat podle vlastních představ.

Co je hotové ve 2.NP::
- nové rozvody elektřiny zakončené do krabiček
- sádrokartonové podhledy
- rozvody vody a odpadu
- stěny jsou natažené do lepidla
- nová krytina (lepenka IPA) na střeše

Výraznou investicí prošel také samotný pozemek  byl vyčištěn o přerostlé stromy a doplněn o nové oplocení, sloupky a novou vjezdovou bránu.

Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění bylo řešeno plynovým kotlem Protherm, ohřev vody zajišťoval bojler.
Okna jsou původní dřevěná špaletová a fasáda je bez zateplení.

‍

DISPOZICE A PROSTOR:

V 1. nadzemním podlaží se nachází hala, šatna, chodba, kotelna, koupelna, sklípek a schodiště. Tato část má přibližně 54 m².
Ve 2. nadzemním podlaží najdete dva pokoje, obývací pokoj, kuchyni a koupelnu o celkové ploše přibližně 85 m². Na obytnou část navazuje také balkon o velikosti cca 11,5 m². Součástí domu je garáž o ploše přibližně 26 m².  Celková užitná plocha domu včetně garáže činí přibližně 165 m².

‍