Trokavec, okr. Rokycany mapa zde
Cena 18 900 000 Kč
Unikátní soubor třech domů ve venkovském stylu na rozlehlém pozemku s výhledy, Trokavec v Brdech
Domy ve venkovském stylu nabízejí příjemné propojení bydlení s místní krajinou.
Nabízíme vám ke koupi unikátní soubor tří staveb na rozlehlém pozemku více než 5500 m2 v malebné obci Trokavec, bráně do CHKO Brdy. Uchvátí vás zde fantastické výhledy až na vzdálené šumavské kopce a okolní brdské lesy.
První stavbou je stávající rodinný dům 4+kk v tradičním venkovském stylu s užitnou plochou 157 m2.
V obytném podkroví se nacházejí 2 prostorné pokoje, koupelna a pracovní kout.
Srdcem domu je útulná kuchyně s jídelnou a tradičními kachlovými kamny na dřevo, které umocňují útulnou atmosféru interiéru.
Na podlahách v obytných místnostech a jídelně jsou krásné masivní dubové podlahy, v ostatních místnostech je položená dlažba.
Součástí domu je také garáž o výměře 30 m2. Dům je napojen jak na vodovod tak na vlastní kopanou studnu o průměru 2m s hloubkou 7m, kde je celoročně vysoká vydatnost vody.
Virtuální prohlídka rodinného domu
Druhým objektem v zadní části pozemku je hrubá stavba domu 5+kk o užitné ploše téměř 185 m2.
Dům s tradičním vzhledem vesnické chalupy splní veškeré dnešní nároky na komfortní bydlení.
Je projektován jako velmi úsporná stavba v energetické třídě B (přiložený PENB v inzerátu) se základovou deskou na pěnoskle v pasivním standardu.
Navržen velmi účinný hypokaustní systém vytápění z centrální kachlové pece na dřevo.
Dominantou prvního nadzemního podlaží jsou výjimečné staré trámy z pražského pivovaru použité na stropní konstrukci.
Virtuální prohlídka hrubé stavby domu
Třetí stavbou na pozemku je tradiční stodola se zastavěnou plochou 192 m2.
Součástí prodeje je připravený projekt a stavební povolení na její přestavbu na rodinný dům o užitné ploše přes 160 m2.
Původní kovárna je již částečně přestavěna na praktickou venkovní kuchyni. V zadní části je příprava na budoucí saunu s otevřeným výhledem do zahrady.
Tento soubor třech staveb má široký potenciál využití ať již jako vícegenerační bydlení či příležitost k realizaci vašich podnikatelských snů, například jako penzion s wellness apod.
Více fotografií v inzerátu na stránkách RE/MAX.
Obec Trokavec se nachází 13 km jihovýchodně od Rokycan, 7 km od Mirošova, kde je nejbližší základní i mateřská škola a kompletní občanská vybavenost.
K dispozici je autobusové spojení z Trokavce do Rokycan, nejbližší vlaková zastávka v Příkosicích je vzdálená 4 km.
Na dálnici D5 v Rokycanech se dostanete autem pohodlně za čtvrt hodiny.
Okolní lesy nabízejí úžasné možnosti pro turistiku, cyklovýlety nebo houbaření.
Nejlépe uděláte, když se do Trokavce přijedete podívat sami.
Těšíme se na vás.
